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建物を快適な状態で長持ちさせるには、時期が来たら塗り替えを行う事が大切であることは皆さん良く知っておられることですね。

その時に問題になる事の一つに、色彩計画があると思います。
「どんな色目にしようかなぁ」
「折角だからこの機会に色を変えたいなぁ」
などと色変えや色目の選択、決定にの多くの方が迷われるのではないでしょうか。

杉山塗装店では、コンピュータカラーシミュレーションシステムを用いて、皆様のイメージを形にするお手伝いをしています。

完成予想を「未来写真」という形にしてご覧いただけます。
↓「未来写真作成プレゼント」のご案内パンフです（画像をクリックするとPDFファイルが開きます）

※このサービスは地域限定で行っています。対象地域は〔岐阜市/岐南町/笠松町/瑞穂市/各務原市/羽島市/関市/美濃市/本巣市/大垣市/可児市/美濃加茂市/愛知県北部(一宮市・犬山市、他)〕
※このサービスは毎月１０名の方までにさせていただいております。お申込が多い場合は月を跨ぐ場合がありますのでご了承ください。

屋根や外壁など、定期的に塗り替え塗装を行うと建物が長持ちすることは、今更塗装業者が言うまでも無く、皆さん良く知っておられることですね。
設計士さんの紹介で塗装工事させていただいた、岐阜市上土居N住宅のS様もその事は良く承知されていました。それで筑後１５年で今回は２度目の塗り替えです。
１回目の塗り替え塗装の時はえらく早く完了したそうです。しかし１年半位でメクレやハガレ、外壁サイディングボードの継ぎ手はひび割れて口が開くなどと傷みが目に付くようになり困っておられました。
詳しく伺ってみると、足場が組み上がったら直ぐ、いきなり仕上げ色の塗料を塗って行ったそうです。下地をしっかり調整せず、それを怠ったようです。
それで今回設計士さんの紹介なら大丈夫だろうと思われて、今回私のところでの工事となったのです。

↓写真は外壁の目地（外壁材の継ぎ手）のコーキング補修を行っているところです。

弊社では定期点検とメンテナンスサービスを実施していますが、これには
より良い施工方法を確立していくための追跡調査の意味も含めています。

その中で実績を上げて来ているものの一つに鉄部の塗装があります。
基本「錆のひどい部分は錆止メを２回塗ること」が有ります。
言うは簡単ですが、実際行うには手間のかかる作業となるため、
どこの範囲まで行うか、どの程度までを行うか等、的確な判断が必要になります。
とは言っても鉄は錆びるもので、ステンレスの様には行きません。

ただ「真っ赤に錆びた物が１年でも長く錆びない様にしたい。」と誰もが願うことを
「出来るだけ何とかしてみたい！」と愚直に実行しているだけなのです。

真っ赤に錆びていたトタン屋根の塗装の後、３年点検で「まだ大丈夫」、
ある時はガタガタになるまで錆びていた鉄骨柱の塗装の５年点検で「まだ大丈夫」
と確認出来た時は、やはりお客様も喜ばれます。

そんな安心をお届けすることも、私たちの大切にしている仕事です。

鉄筋コンクリートの補修（その1）の続きです。
鉄筋の錆止めペイントが乾いたら次はエポキシ系軽量樹脂モルタルで欠損部
（欠けて窪んだ部分）を充填します。天井の補修ですから軽くなくてはなりません。


エポキシ系樹脂モルタルは、主剤と硬化剤とを練り合わせ化学反応で硬化させるもので
とても密着が良く軽く硬いです。

十分に硬化している事を確認できたら次に周りの色に合わせて塗料を調色し、


下塗り、上塗りと2回塗って完成です。


これで天井からのコンクリートの落下の危険性は解決しました。

この仕事ぶりを確認され満足された様子でした。
おかげ様で「来年は鉄骨外部階段の塗り替えを頼むわ」とおっしゃって頂きました。

先日のシルバーウィークに、今迄何度か工事させていただいている４階建てのアパート（岐阜市西川手 F ビル）のオーナー様より
「共有通路の天井がペンキが剥がれているので、補修をお願いしたい」
とのご依頼をいただきました。

今日は作業の初日で、先ずは浮き膜の除去。最上階の通路の天井はパッと見はオーナー様が気にしてられたように「チョッと塗料が剥がれている」ようでしたが、ケレン道具でたたいてみると塗料だけでなくコンクリートが浮いているような音がしました。

場所が通路の天井という事で、万が一入居者の頭の上にコンクリートが落ちてはとても危険です。念入りにコンクリートの浮きを調査し不具合部分はすべて撤去しました。



原因は屋上床面からの少量の漏水があるようで、長い間に鉄筋を錆びさせ・コンクリートを押し上げてしまったようです。

コンクリートの浮き除去の次の工程は
・鉄筋の錆び落とし


・エポキシ系錆止め塗装


本日の作業はここまで。

次の作業工程は、コンクリートが剥がれた欠損部をエポキシモルタルで充填、その後に調色して補修塗装を行います。
詳細は次回にアップします。